築35年の住まいをフルリフォーム!断熱性能を高めて快適な住まいへ
築35年の二階建てにお住まいのお客様より、住まい全体の老朽化や冬場の寒さを改善したいとご相談いただきました。
そこで、天井・壁・床への断熱材の施工や全窓への内窓設置による断熱性能の向上、水廻り設備の入れ替えに加え、内装や外構も一新するフルリフォームをご提案しました。
そこで、天井・壁・床への断熱材の施工や全窓への内窓設置による断熱性能の向上、水廻り設備の入れ替えに加え、内装や外構も一新するフルリフォームをご提案しました。
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和室①壁面をクロス仕上げへと刷新し、明るく落ち着きのある空間へと生まれ変わりました。
木目の美しさはそのままに、古くなった畳と障子も張り替えました。 -
和室②施工前
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和室②施工後隣接する和室も、壁のクロス貼り替えや畳の表替えに加え、建具の新調や障子風インナーサッシの設置で断熱性も向上。
伝統的な和の趣を残しながら、現代の暮らしに合わせた快適性を実現しました。 -
広縁外気の影響を受けやすい広縁は、内窓を取り付けて天井・壁・床も断熱リフォーム。
裸足で歩きたくなる心地よいスペースになりました。 -
二階廊下
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玄関ホール玄関タイルはそのまま活かし、収納をトールタイプに交換しました。
断熱ドアをカバー工法で設置し、家族やお客様を心地よく出迎える快適な玄関に生まれ変わりました。 -
洗面脱衣室冬場に冷え込みがちだった洗面脱衣室を、天井・壁・床への断熱施工と内窓で過ごしやすく。
クロスとクッションフロアはホワイトで統一し、清潔感あふれる水回りスペースになりました。 -
トイレレンガ調クロスがおしゃれなトイレ。
1帖から1.5帖へとスペースを広げるだけでなく、L字手すりを設置し、バリアフリーにも配慮しています。
断熱施工で足元の冷えを和らげ、ほっと一息つけるトイレになりました。 -
外構施工前
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外構施工中植栽を撤去して地面を整地します。
下地となる砕石を均一に敷き詰めて転圧を施し、コンクリートを支える頑丈な土台を丁寧に整えます。 -
外構施工後
土間コンクリートが完成し、外構全体が明るくすっきりとした印象に。
奥に残した桜の木がお庭のアクセントとなっています。
物件概要
- 所在地
- 福島県須賀川市
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 規模
- 二階建て
- 敷地面積
- 76.8坪
- 床面積
- 1階 35.7坪
2階 15坪
- 延床面積
- 167.68㎡(50.7坪)
- 間取り
- 6LDK
- 主な仕上げ
- 外壁 :モルタル刷毛引、吹付タイル
内壁:聚楽京壁⇒ビニールクロス
床:フローリング、クッションフロア
屋根:日本瓦
- 工期
- 1990年7月新築 → 2025年9月改修工事
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